Le LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) sous bail commercial représente une opportunité d’investissement immobilier intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Ce type de placement offre une stabilité des revenus locatifs, une…
Lire la suiteImaginons un investisseur attiré par un appartement neuf à Tours, séduit par les avantages du dispositif Pinel. Mais les loyers stagnent, les prix baissent et l’investissement devient peu rentable, voire déficitaire. Ce scénario, fréquent, met en évidence les risques d’un…
Lire la suiteLa location saisonnière longue durée (LSLD) connaît un essor fulgurant, offrant une alternative attrayante aux locations classiques. Cependant, maximiser la rentabilité d’une LSLD implique des défis spécifiques. Optimiser le bien immobilier Un bien immobilier attrayant et fonctionnel est la clé…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable, mais les taux d’intérêt en hausse remettent en question cette idée reçue. Comprendre l’impact des taux d’intérêt actuels sur le coût d’emprunt, le rendement locatif et l’évolution des…
Lire la suiteLa rénovation immobilière est un investissement attractif, mais qui nécessite une planification méticuleuse pour garantir son succès et sa rentabilité. Qu’il s’agisse de revendre un bien immobilier, de le louer ou de l’occuper en tant que résidence principale, une rénovation…
Lire la suiteLa donation de parts de SCI s’impose comme un outil de transmission patrimoniale efficace et flexible. Elle permet de transmettre un bien immobilier, un patrimoine commercial ou un portefeuille d’actions à ses héritiers tout en conservant la possibilité de le…
Lire la suiteL’investissement immobilier locatif attire de nombreux investisseurs, offrant la possibilité de générer des revenus passifs et de constituer un patrimoine solide. Cependant, la rentabilité et la viabilité d’un tel projet dépendent fortement des taux d’intérêt. Comprendre leur impact est crucial…
Lire la suiteLe marché immobilier connaît une forte demande pour les maisons avec jardin, surtout auprès des familles, des couples et des personnes cherchant un espace extérieur. Cette tendance offre aux propriétaires une opportunité lucrative, mais exige également une gestion efficace et…
Lire la suiteLe statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel, attire de nombreux investisseurs en quête de défiscalisation, de revenus complémentaires et d’un investissement immobilier. Cependant, il est crucial de se pencher sur les inconvénients souvent occultés avant de se lancer dans…
Lire la suiteSituée sur la côte méditerranéenne, Mèze est une destination touristique prisée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son ambiance dynamique et familiale. Le marché de la location de vacances y est particulièrement florissant, offrant une variété…
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